Es un proyecto de parcelación que se encuentra en una etapa temprana de desarrollo, donde el terreno ya está definido, pero las obras como caminos, accesos, factibilidad de servicios o subdivisión se están proyectando o iniciando. Esto permite adquirir la parcela a un valor preferencial, con alta proyección de plusvalía a medida que el proyecto se consolida.

El ROL (o Rol de Avalúo) es el número de identificación que el Servicio de Impuestos Internos (SII) le asigna a un terreno o propiedad. Es como el “RUT” del terreno: sirve para individualizarlo oficialmente dentro de una comuna (por ejemplo, manzana–predio)

Es totalmente legal en Chile, siempre que el proyecto esté respaldado por contratos formales (promesa de compraventa), exista dominio claro del terreno y se informen las condiciones, plazos y etapas de desarrollo. La clave es que todo quede por escrito y debidamente firmado.

Es la confirmación técnica de que la parcela puede acceder a suministro eléctrico y agua, ya sea mediante redes existentes o soluciones aprobadas (empalme eléctrico, pozo, APR u otros sistemas), permitiendo su futura habilitación sin inconvenientes legales ni técnicos.

Es un contrato legal donde el comprador y el vendedor se comprometen a realizar la compraventa definitiva de una propiedad en una fecha y condiciones previamente acordadas, dejando por escrito el precio, plazos y obligaciones de ambas partes.